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环保加码海南需求提前降至冰点生活

发布时间:2019-04-15 18:09:29 阅读: 来源:攀登架厂家

  一般而言,春节前建筑钢材市场需求会逐步降至冰点,按照经验来看,需求冰点一般在节前1-2周来临。近日海南省接连出台了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》,《海南省实施新一轮分税制财政体制的方案》,取消部分市县GDP、工业、固定资产投资的考核,特别是把生态环境保护同时立为负面扣分和一票否决事项。这一系列政策意味着海南省政府正式将生态环境保护放在发展首位,相关举措使建筑钢材市场需求提前降至低点。

  1、“双暂停”落实迅速受影响项目众多

  1月17日,就中央环保督察反馈意见整改工作进展情况,海南召开了新闻发布会。对中央环保督察反馈意见中提及的问题项目,海南立即实施“双暂停”的处理,即在建项目暂停建设;房地产项目暂停销售和宣传,其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业。据了解,目前各有关市县已将“双暂停”要求落实到位。

  表一:海南省部分市县受影响项目一览

环保加码海南需求提前降至冰点生活

  从上表可以看出,海南省一些重大项目受到牵连,尤其是重点治理填海项目,海口、三亚等各地的房地产项目受到不同幅度影响。一系列举措让关注海南的各界人士意识到海南不再是“一房独大”不再是那个被罩在“国际旅游岛”名下的“地产岛”,绝不能毁了海南的生态不再仅仅是一句空话。而那些危害海南生态环境的地产项目,包括恒大海花岛,都将为生态让步,这会是一个不争的事实!

  2、市场成交量直线下滑

  房地产项目是直接影响建筑钢材需求量的重要因素。据追踪的海南省十家主要贸易商成交量数据显示,在发布会召开的第二天,即18号之后需求疲软致成交乏力,市场贸易商成交情况呈直线下滑趋势,截至24日,户日均成交不足300吨。

  图一:海南省主要贸易商成交量走势图

  成交量下滑的同时,库存在悄然攀升。据统计的海南省建筑钢材库存总量表明,目前海南省主要城市社会库存总量15.4万吨,较上周增加3.5万吨。其中海口市现货库存13.5万吨,较上周增加2.5万吨;三亚市建筑钢材现货库存1.9万吨,较上周增加近1万吨。

  3、小结

  总之,拆除已经建成的项目,严格审查未批复项目等一系列举措证明中央对于生态保护的意志非常坚定;2018年海南省土地调控会进一步收紧,土地供应会更加保守。房地产项目投资收紧直接对建筑钢材的基本面造成冲击,望市场商家合理制定冬储计划,谨防节后市场出现供需错配。

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