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中关村电子卖场关门转型4年铺位租金缩水约九成

发布时间:2019-03-12 14:34:50 阅读: 来源:攀登架厂家

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e世界一层已空荡荡,一些柜台上还有没来得及撤掉的广告牌。焦立坤/摄

原标题:当中关村不再是大卖场:暴利赝品黑导购

中关村传统电子卖场正经历转型,留给我们一个日渐变幻的面容。从2011年太平洋电脑城关门开始,海龙和鼎好正在卖场与写字楼之间徘徊,中关村e世界更是正式开始转型。

他们曾是代表中关村的名片这里是中国最大的消费电子集散中心,从复杂的顶级服务器,到简捆女人单的手机壳,从最新款的苹果手机,到老掉牙的3.5英寸软盘,只要你说得出,中关村卖场就拿得到。

传统的卖场模式盛世远去,而那些来自大江南北怀揣梦想的草根创业者,他们在中关村电子卖场的沉浮中又该何去何从。

e世界转型

商场一层已空荡荡

周末的中关村大街仍然车水马龙,这个时间本该是中关村电子卖场最劳碌的时候,但是进入e世界商城,北京晨报记者在现场看到,全部一层已空荡荡,没有一家商户,一些石黑树里电影柜台上还有没来得及撤掉的广告牌。

地下一层和2三四层的店铺还在营业,但是人很少,进进出出的多是自己人。在地下一层,中关村手机第一城的口号还高挂着,而超过4分之3的空柜台,让人难以想像当初的人头攒动。记者在这里碰到了黄先生,他的平板电脑屏幕摔碎了,来找熟习的商铺,却发现自己是少得可怜的客人之一。

这里已空了一年了,经营不好,再加上商场正在动员大家撤摊,人都走了。一名商户说。

听说,一个大约两平方米的格子间,月租金已降到800元,3、4楼的稍贵一点,一千出头。而在4年前,一样的位置最少要翻倍。来自陕西的刘安(化名)目前租的铺位月租3000元左右,2010年他刚来时要2万多,还惟恐抢不到。

上周,e世界贴出公告称,由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始,市场决定停止自有铺位招商及租赁。公告称,2月10日开始春节放假,开市时间待定。e世界经营方相干负责人说,e世界并没有关门,而是在转型。但转型后的e世界是再继续经营电子卖场,还是转做中关村科技金融中心,还没有答案。

2006年开业的e世界作为中关村的地标性建筑,在中关村电子市场一直处于领跑地位。

商户3种心态

最好的十年给了中关村

北京晨报记者看到江苏人赵欣(化名)时,他正在地下一层一堆空柜台间扒拉电脑。春节前搬到科贸去。赵欣已看好了店面,准备迁走。他算是e世界的老人了,2007年创业来到这里。当时在三楼租了一个小小的店面,甚么电子产品赚钱卖甚么。2010年生意最好时,他在鼎好也有店面,一度养了三十多个人。但是亏损之下不能不全面撤退,重新缩回格子间。

80后的王方(化名)在e世界三层跟人合租一个格子间,专营各种硬盘、电脑风扇。他2005年就来到中关村创业。最好的时候,这个时间段,人都挤不动。从凌晨9点上班,到晚上7点离开,几近忙得顾不得吃饭。现在,我有大把时间跟你聊天。王方说自己现在很淡定,上周刚贴出公告的时候大家都很激动,现在大家的情绪都稳定下来了,等待商场的计划。人生最好的十年都给了中关村。王方说。

福建人林谦(化名)靠着一门修手机的技术,从深圳、上海一路转战到北京中关村。在北京,他结婚生子,e世界地下一层的1间铺面成为养家糊口的生计。不想走,去哪儿呢?鼎好租金太贵,并且也在转型升级中,随着e世界的调剂,一路之隔的科贸铺面水长船高。而经过多年的积累,他已有了稳定的老客户,黄先生就是来找他修平板电脑的,所以他不想挪窝。

刘安则是姐弟4人抱团来中关村创业。眼下他就等着放假回老家过年,乃至在盘算着到二线城市去。

离开,观望,不舍。这是当下e世界商户的3种心理,而不管哪一种,都带着对中关村草根创业的希冀。赵欣掐指1数,自己在e世界竟然待了9个年头,不由1呆,只要不离开这个行当,就不离开中关村。

暴利+赝品+黑导购

中关村卖场的害群之马

e世界转型的消息引发了关注。有网友评论说:没什么惋惜的,是自作自受。中关村电子市场转型不单单是由于有京东这样世界上跑得最快的人的电商,而是失落的诚信。在中关村购物被黑被骗的故事太多了。

近几年,暴利、赝品、黑导购成为中关村卖场挥之不去的印象。很奇怪,一个高科技的销售地,竟然有那么多骗子。林谦对这些作法深恶痛绝,正是这些害群之马坏了中关村卖场的名声。有人评价说,15年时间,中关村电子市场书写了一部微缩史,里边写满了豪情,也写满了各种买卖上的骗术。

北京晨报记者在访问中发现,很多商户都认为,e世界经营不善主要有几个缘由:一是电商的突起,典型是淘宝和京东,分流了部份客流;2是市场饱和,竞争剧烈;3是本身的产权复杂,致使经营乏力。

生意愈来愈难做了,记者在采访中听到最多的恐怕就是这句话。一些商家也在尝试着在淘宝开店,还有的正寻觅转型商机。实在不行我就合租个写字间,总有办法。一名商户仍然很乐观。

■新闻链接

中关村要变成

科技金融一条街

e世界不是中关村最早衰落的电子卖场。早在2011年,太平洋卖场就已关门。而海龙和鼎好大厦则早已逐渐转型做写字楼。

跟e世界和海龙的安静相比,北京晨报记者在鼎好看到,热忱的导购、若菜濑奈bt进进出出的买家,这里仍然一派热烈景象。不过,二楼一名商户告知记者,经营状态也是今非昔比。

鼎好相干负责人对北京晨报记者介绍说,自从3年前开始转型,目前卖场面积已从10万平方米缩至约6万,引入了银行、创新工场。在我们看来,卖场仍然有稳定的客户。一个是DIY,一个是高端定制,都需要卖场面对面的服务。

在中国IT的启蒙时期,以海龙为代表的一批电子卖场强势突起,成为让电子产品经销商日进斗金的黄金商圈。但最近几年情况变了,电子市场整体下滑。在海淀区的计划中,中关村将加快科技金融一条街建设,以中关村金融大厦等楼宇为载体,打造全国创新资本中心、互联网金融中心。

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